En gåvahandling eller ett donationsavtal kräver officiell registrering, även om en sak överförs som en gåva, vars värde överstiger 3 tusen rubel. Det är naturligtvis nödvändigt att dokumentera en sådan fri affär om dess syfte är fastigheter. För att ingå ett avtal om donation av fastigheter måste du samla in ett paket med dokument.
Instruktioner
Steg 1
Kärnan i donationsavtalet är att den donerade personen omedelbart efter undertecknandet och registreringen av transaktionen blir ägare till den fastighet som givaren donerade till honom. Den person som är begåvad kanske inte ens är en släkting till givaren. Det är därför det är nödvändigt att uppfylla alla krav och tillhandahålla alla nyanser så att en sådan transaktion inte senare utmanas av givarens arvingar. Sedan den 1 mars 2013 har den obligatoriska notiseringen av donationsavtalet annullerats, så du kan upprätta det i en enkel skriftlig form, men samtidigt bifoga alla nödvändiga dokument som bekräftar lagenligheten av överföringen av fastigheter som en gåva.
Steg 2
Vid upprättandet av ett donationsavtal måste det ange detaljerna om givaren och de begåvade, och även ge en fullständig och detaljerad beskrivning av den egendom som doneras. Glöm inte att det i parternas skyldigheter är nödvändigt att inte bara ange givarens skyldighet att donera en lägenhet, ett hus eller en tomt utan också givarens skyldighet att acceptera denna fastighet som en gåva. Avtalet undertecknat av båda parter träder i kraft först efter det att det har registrerats hos Rosreestr territorium på fastighetsplatsen. För statlig registrering måste du skicka in ett paket med dokument som måste bifogas ansökan tillsammans med ett kvitto för betalning av statsavgiften och en kopia av givarens identitet och de donerade dokumenten.
Steg 3
Dokumentpaketet innehåller:
- original till donationsavtal som undertecknats av parterna i transaktionen - i 3 exemplar;
- intyg om statlig registrering av rätten till fastigheten, utfärdat i givarens namn;
- kadastralpass för en tomt, lägenhet eller hus
- samtycke från givarens make att donera fastigheter i gemensamt ägande, intygad av en notarie;
- i fallet då givaren är ensamstående - ett intyg om intyg om att han inte är gift;
- ett intyg från BTI om fastighetens inventeringsvärde, om en lägenhet eller ett hus doneras;
- intyg om personer som är permanent registrerade i lägenheten eller huset vid tidpunkten för donationen, - förvaltarens eller vårdnadshavarens myndigheters samtycke till transaktionen, om någon av dess parter är mindreårig eller inkompetent medborgare.
