Ett donationsavtal för fastigheter och i vissa fall för lös egendom måste registreras, annars anses donationen ogiltig. Det är möjligt att ta emot egendom enligt en oregistrerad gåvahandling endast genom ett domstolsbeslut, och en positiv dom är mycket sällsynt här. Så se till att donationen är korrekt i förväg.
Nödvändig
- - engagemang, undertecknat av två parter;
- - dokument som bekräftar ditt ägande av den fastighet som du vill donera;
- - registrering hos Office of the Federal Registration Service.
Instruktioner
Steg 1
Du kan donera egendom omedelbart efter undertecknandet av donationsavtalet eller vid ett visst ögonblick (din flytt, uppfyllande av vissa villkor etc.). Detta är det så kallade samtyckeavtalet. För att donera fastigheter, var noga med att ingå ett donationsavtal skriftligen och registrera det hos Federal Registration Service.
Steg 2
Det är nödvändigt att skriva för lös egendom om: - givaren är en juridisk enhet och gåvans värde överstiger fem minimilöner; - kontraktet innehåller ett löfte om donation i framtiden. När ett sådant avtal ingås muntligt anses det vara värdelös (ogiltig). Ett avtal som är föremål för statlig registrering anses ingått från det ögonblick då det registrerades hos statliga organ.
Steg 3
För att registrera en donation, presentera donationsavtalet i tre exemplar för Office of the Federal Registration Service i dokument samt dokument som bekräftar ditt ägande av den donerade egendomen (BTI-dokument, ett utdrag ur husboken, tekniskt pass etc.), ett kvitto för betalning av statens tullar och i vissa fall samtycke från familjemedlemmar till överföring av egendom och förmyndarskapsmyndigheternas samtycke. I varje enskilt fall bestäms listan över dokument som måste bifogas donationsavtalet separat.
Steg 4
Utför donationen i en viss form, avvikelse från vilken kan leda till att registreringsdokument inte godtas eller att registreringen avbryts. Därför är det bättre att rådgöra med en notarie eller en advokat i förväg. Ett donationsavtal kan dock upprättas i en enkel skriftlig form utan notisering. Fram till 1996 ansågs ett donationsavtal giltigt om det var notariserat. Men sedan 1997 har en notarius funktioner för att kontrollera handlingar anförtrotts anställda vid registreringstjänsterna.
Steg 5
För registrering av gåvan, betala skatt, beror det på graden av släktskap mellan givaren och den begåvade. Om givaren och de begåvade är medlemmar i samma familj eller nära släktingar (makar, barn, föräldrar, farfar, mormor, barnbarn, bröder, systrar) är de befriade från skatt. Om givaren och den begåvade personen är avlägset släkt (mostrar, farbröder, brorsöner, kusiner) eller inte är släktingar efter släkt, måste de betala 13% av lägenhetens kostnad. I det senare fallet är det billigare att upprätta ett försäljnings- och köpeavtal för ett symboliskt pris än att betala 13% av fastighetens värde, bedömt av specialisterna på Bureau of Technical Inventory.
