Privatisering av en tomt är ett lagstadgat sätt att överföra en tomt som är i statligt eller kommunalt ägande till privat ägande.
Inlämning av en ansökan om privatisering
Det första steget mot privatisering av en tomt är att skicka in en ansökan till bystyrelsen eller distriktsförvaltningen. Valet av organet till vilket ovanstående ansökan ska skickas beror på platsen för tomten som ska privatiseras. Ansökan innehåller följande uppgifter: passdata och TIN för den sökande, information om webbplatsen (dess storlek och syfte) samt syftet för vilket det är planerat att använda webbplatsen efter privatisering.
Bildande av en uppsättning nödvändiga dokument
Först och främst bör det noteras att om det finns en byggnad som lagligen tillhör den sökande, på den plats som kommer att privatiseras, har den ensamma rätten att förvärva en sådan plats i äganderätt (artikel 36.1 i landskoden för Ryska federationen). För att bekräfta äganderätten till en byggnad på en privatiserad plats bör ett utdrag ur Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with it erhållas. Nästa dokument som krävs är ett dokument som fastställer den sökandes rätt att äga tomten. Om sökanden inte har sådana egendomshandlingar till tomten som ska privatiseras, är det nödvändigt att samla in dokument för landmätning, nämligen: ett intyg om medlemskap i ett trädgårdssamhälle, en allmän resolution utfärdad om ett trädgårdssamhälles mark. eller partnerskap, en överenskommelse om gränserna för en tomt med grannarna, ett kadastralutdrag för den privatiserade tomten.
Komplett med de listade dokumenten måste den sökande tillhandahålla en kopia av sitt identitetsdokument (till exempel ett pass). Om den sökande agerar genom en företrädare ska en kopia av representantens identitetshandling samt ett dokument som bekräftar hans myndighet (till exempel en fullmakt) tillhandahållas.
Ovanstående dokument beaktas av de kommunala myndigheterna och inom en månad fattas beslut om möjligheten / omöjligheten att överföra marken till den sökande.
Att göra en gränsplan
Om en positiv resolution erhålls från myndigheterna bör en topografisk och geodetisk undersökning genomföras, på grundval av vilken ett utkast till platsgränserna utarbetas, vilket i sin tur bör avtalas med lokala myndigheter. Efter att ha kommit överens om utkastet till gränserna görs en gränsplan som överlämnas till kadastralregistreringsmyndigheterna för registrering av den privatiserade tomten för kadastralregistrering.
Efter det att landuppföljningsarbetet har slutförts och ett matrikkontopass för den privatiserade tomten har utfärdats förbereder kommunen ett beslut om överföringen av den nämnda tomten till den sökande. På grundval av en sådan resolution har sökanden rätt att ansöka till registreringsmyndigheterna (UFRS i Ryska federationen) om att registrera äganderätten till tomten och som ett resultat få ett ägarintyg.
