Gemensamt ägande regleras av artikel 250 i Ryska federationens civillagen, när äganderätt registreras för flera personer. Och om denna rätt uppstår till följd av förvärv av egendom i ett registrerat äktenskap, då artiklar nr 34 i CK och nr 256 i Ryska federationens civillagen). Avsnittet utförs på frivillig eller obligatorisk basis.
Det är nödvändigt
- - ansökan till BTI;
- - tekniska och matriska handlingar,
- - ansökan till domstolen,
- - egendomshandlingar till fastigheten.
Instruktioner
Steg 1
Kontakta BTI med ett uttalande om exekvering av separata dokument för andelar av bostadsutrymme, om alla ägare samtycker till uppdelningen och volymen på en lägenhet eller ett hus tillåter dig att fördela separata in natura. En sådan uppdelning är endast möjlig om varje ägare kan få ett separat isolerat rum som motsvarar sin andel av den egendom som anges i intyget. Oftast upprättas ett ägarintyg i lika delar för alla och, när det delas upp, är andelarna i var och en lika.
Steg 2
Registrera en separat äganderätt genom att skicka in dokument till FUGRC efter att ha mottagit ett separat tekniskt pass och ett utdrag från matriserna.
Steg 3
Tyvärr är det inte alltid möjligt att dela upp bostäder i andelar i natura, precis som inte alla ägare går med på en frivillig uppdelning. I det här fallet måste du vända dig till domstolen och skicka in äganderätten till den fastighet som du vill fördela som en separat fastighet och en kopia av matrikelplanen med markerade aktier.
Steg 4
En bostadsprovision kommer att skickas till dig för att avgöra om det är möjligt att dela in natura eller inte. Om uppdelningen är möjlig har du på grundval av ett domstolsbeslut rätt att upprätta separata matriser och tekniska dokument för de tilldelade aktierna och utfärda en separat äganderätt.
Steg 5
Om det inte går att dela in natura, kommer domstolen att besluta om uppdelningen i procent. I det här fallet är det omöjligt att utfärda en separat äganderätt. Du kommer inte heller att kunna avyttra din andel efter eget gottfinnande. Det enda alternativet att skilja sig från resten är att lämna in en ansökan till domstolen om verkställighet av ett belopp som är lika med din andel i procent av resten av ägarna.
Steg 6
Ett annat alternativ för en sektion, när alla ägarna är överens, är att sälja fastigheten och dela medlen mellan alla ägarna. Alla kommer att kunna få sin del lika med sin egendom.
