I enlighet med Ryska federationens bostadskod och resolutionen från Rysslands högsta domstols plenum daterad 2.07.09 måste det finnas tillräckliga skäl för att avlägsna hyresgäster eller ägare från ett rum i en gemensam lägenhet. Direktavvisning kan endast ske på grundval av ett domstolsbeslut.
Nödvändig
- - ansökan till domstolen,
- - handlingar som bekräftar grunderna för utvisning.
Instruktioner
Steg 1
För att få bort hyresgäster, ansök till skiljedomstolen. Sociala bostäder som tillhandahålls medborgare i nöd enligt ett socialt hyresavtal tillhör den lokala kommunen. En auktoriserad anställd i distriktsförvaltningen är skyldig att lämna in en ansökan om prövning av utvisningsärendet.
Steg 2
En tillräcklig orsak till utvisning kan övervägas: - användning av ett rum i en gemensam lägenhet för andra ändamål; - skada på statlig egendom; - för tidig betalning av hyres- eller elräkningar; - upprepad överträdelse av den allmänna ordningen; - överföring av bostad till uthyrning utan ägarens tillstånd; - inte bo i lägenhet i mer än 6 månader utan goda skäl; - brott mot någon klausul i det sociala hyresavtalet; - andra omständigheter som domstolen anser vara tillräckliga för att säga upp hyresförhållandet.
Steg 3
Någon av dessa punkter måste dokumenteras. Som bevisbas, använd grannarnas vittnesmål, intyg som bekräftar sen betalning för bostäder, handlingar för att kalla till en polisgrupp som registrerade upprepade brott mot den allmänna ordningen etc.
Steg 4
För att få ut ägaren från en gemensam lägenhet måste företrädare för bostads- och underhållssektorn eller energileverantörerna lämna in en ansökan till domstolen. En tillräcklig anledning till avhysning kan vara en tillräcklig skuld för elräkningar, som det inte finns något att betala av, och hyresgästen har inte någon annan egendom som fogderierna kan beskriva och sälja.
Steg 5
I samtliga fall ges minst en månad för att betala den uppkomna skulden. Först efter att denna period har löpt ut kan domstolen utfärda ett beslut att avhysa den gemensamma lägenheten.
