Lägenheter att hyra under olika perioder, från dagar till flera decennier, till affärsresenärer och studenter, unga familjer och bara de som inte har egendom. Oavsett omständigheterna och skälen för att hyra en lägenhet och därmed att hyra ut den sista, är det nödvändigt att korrekt genomföra transaktionen så att det i framtiden inte kommer att finnas några svårigheter vare sig med hyresgästernas bortkastning eller skattemyndigheterna eller med andra strukturer. För att hyra ut en lägenhet är det först och främst nödvändigt att upprätta ett kontrakt.
Nödvändig
- - handlingar om ägandet av lägenheten;
- - utdrag ur husboken och personligt konto
- - båda parens pass;
- - TIN för ägaren
Instruktioner
Steg 1
Diskutera alla villkor i hyresavtalet med hyresgästen. Samtidigt är det viktigt att omedelbart fastställa en fast betalning och i vilka perioder betalningen kommer att göras (en gång i månaden, en gång i kvartalet etc.), bestämma antalet besök av lägenhetsägaren, som samt hur betalningen för el, gas etc. andra verktyg, som betalar räkningarna för lägenheten, villkor för tidig uppsägning av kontraktet och andra nyanser.
Steg 2
Fortsätt med att upprätta ett kontrakt. Samtidigt är det viktigt att veta att kontraktet kan upprättas av dig utan hyresgästens närvaro, men helt enkelt senare kommer den andra att bekanta sig med det och underteckna det. Kontraktet upprättas i tre exemplar (för hyresvärden, hyresgästen och registreringsmyndigheterna).
Steg 3
Ange initialt i det övre högra hörnet datumet för kontraktet. Avresa från datumet för platsen och skriv i mitten ordet "Avtal" eller "Avtal om hyra en lägenhet."
Steg 4
Gå till genomförandet av avtalstexten. Texten måste innehålla föremål för avtalet, lägenhetens fullständiga adress och dess dimensioner enligt det tekniska passet, parternas detaljer, inklusive fullständiga passuppgifter (fullständigt namn, registreringsadress och faktisk bostadsadress, samt telefon), namnet och numret på dokumentet som bekräftar hyresvärdens ägande av den hyrda lägenheten, information om de som är registrerade på denna bostadsyta samt information om de som kommer att få rätt att bo i denna lägenhet enligt detta avtal, hyresbeloppet och förfarandet för att göra det, parternas ansvar i händelse av att avtalet eller dess enskilda klausuler inte uppfylls, samt tidsfristen och förfarandet för att förlänga detta avtal.
Steg 5
Underteckna kontraktet själv och lägg utskrift av signaturen bredvid det i det nedre högra hörnet. Skicka kontraktet till hyresgästen för granskning och underskrift. Hyresgästen måste också placera sin signatur och avkodningen av signaturen i det nedre högra hörnet.
Steg 6
Visa kontraktet på bostadsavdelningen på lägenheten och registrera leveransfaktorn för lägenheten.
Kontakta skattemyndigheterna och registrera dig i enlighet med tillämplig lag.
