Förverkande av äganderätt är ofta föremål för rättsliga tvister. Om du är ägare till en bostadsfastighet måste du veta om du kan berövas dina lagliga rättigheter att äga fastigheten. I vilket fall kan en person berövas rätten att äga egendom?
Instruktioner
Steg 1
Enligt Ryska federationens konstitution kan en person berövas egendom endast genom domstolsavgörande. Men en annan kropp kan inte godtyckligt ta bort sin egendom från en person. Oftast uppstår denna fråga i samband med fastigheter. Men även om en person inte bor i sin lägenhet och inte är registrerad i den, förblir han fortfarande ägare med alla rättigheter och skyldigheter.
Steg 2
Skälen till berövande av äganderätten kan vara följande omständigheter: förverkande, rekvisition, utestängning av egendom för ägarens skyldigheter. Det vill säga egendom kan tas bort som oärligt förvärvats av en domstolsdom eller tas bort för skulder. Till exempel, om en person lånade pengar på ett hypotekslån säkrat i en befintlig lägenhet och inte kunde fullgöra sina förpliktelser, tas lägenheten bort till förmån för banken. Detta är dock en extrem åtgärd. Som regel gör även banker eftergifter och föredrar att ändra avtalet snarare än att ta bort fastigheten. Dessutom, om minderåriga bor i det här rummet, utförs äganderätt och bortvisning endast med tillstånd av vårdnadshavare och vårdnadshavare, och det utfärdas endast om barnen har andra bostäder.
Steg 3
I vissa fall tas ägandet av egendom bort till förmån för staten. Detta händer om till exempel en bostad behövdes för att rymma objekt av statlig eller kommunal betydelse. I det här fallet är ägaren skyldig att betala kompensation för bostadsmarknadsvärdet just nu.
Steg 4
Ofta uppstår frågan om berövande av äganderätten till en lägenhet och utvisning på grund av bristande betalning av elräkningar. Enligt artikel 236 i civillagen kan en person emellertid bara frivilligt avstå från äganderätten till någon egendom, ingen har rätt att beröva honom sitt hem och utvisa honom med våld. Om lägenheten inte privatiseras görs bortflyttningen till sovsal för lägsta area.
