Självregistrering av köp av en tomt har ett antal uppenbara fördelar, såsom betydande besparingar i pengar. Det finns ingen anledning att tillgripa dyra tjänster från fastighetskontor. I det här fallet är det nödvändigt att ta hänsyn till att självregistreringen av dokument för tomten kan försenas på obestämd tid. Men ändå är oberoende utfärdande av dokument en helt genomförbar uppgift om du följer vissa steg.
Instruktioner
Steg 1
I det första steget är säljaren skyldig att förse dig med de dokument som krävs för att registrera webbplatsen: - ett dokument som bekräftar ägandet;
- planlösning;
- ett intyg om frånvaro av alla slags arresteringar och förbud, - kadastralplan för tomten;
- ett intyg från skattekontoret om betalning av skatt på tomten för innevarande år. Om säljaren inte har nödvändiga dokument kan de köpas: - planritning - i BTI;
- matrikkelplan - i matrikkelkommittén;
- ett intyg om frånvaro av arresteringar - i markkommittén.
Steg 2
I det andra steget ingås ett avtal om köp och försäljning av en tomt direkt. Det kan utarbetas i enkel skrift eller certifieras av en notarie - båda alternativen är lagliga. Det upprättade avtalet överlämnas till ledningen för Federal Registration Service. Detta avtal specificerar tomtens storlek och plats, syftet med dess användning.
Steg 3
I det tredje steget sker överföringen av tomten, dvs. överföringscertifikatet är undertecknat. Han bekräftar officiellt överföringen av fastigheten till den nya ägaren.
Steg 4
I fjärde etappen, för att registrera en tomt, måste följande handlingar skickas till den lokala administrationen i Rosregistration: - ansökan om registrering;
- juridiskt dokument för tomten;
- överföringshandling, - kadastralplan för tomten;
- ett kvitto för betalning av registreringsavgiften;
- intyg om betalning av markskatt.
Steg 5
I det femte steget avgör köparen med säljaren. Säljaren tar emot pengarna efter att köparen mottagit äganderätten.
