Ett avtal är en civilrättslig lag som reglerar förhållandet mellan parterna, som kan vara både medborgare, individer och företag, juridiska personer. Eftersom detta är ett juridiskt bindande dokument ställs vissa krav på det som måste uppfyllas utan att misslyckas. Sådana krav inkluderar förekomsten av väsentliga villkor i texten.
Vilka är villkoren i kontraktet
Artikel 421 i civillagen i Ryska federationen säger att villkoren för att ingå ett avtal kan bestämmas genom överenskommelse mellan de parter som är inblandade i transaktionen, såvida de inte är väsentliga för denna typ av avtal. När en liknande öppenhetsnorm inte har fastställts för ett avtal och andra villkor inte har förhandlats fram av parterna, tillämpas de av dem som bestäms av tullarna för affärsomsättningen, typiska för denna typ av kontrakt, på den.
Förekomsten av sådana villkor i avtalet är en obligatorisk juridisk norm, eftersom detta dokument i dess form är ett avtal mellan parterna i förhållande till dessa villkor. Det kan betraktas som avslutat först efter det att motparternas underskrifter intygar att dessa avtal har uppnåtts, i enlighet med art. 432 i civillagen i Ryska federationen. Därför anses några av de villkor, utan vilka det är omöjligt att underteckna och ingå ett avtal, vara väsentliga. De villkor som inte kräver en överenskommelse anses vara normala.
Typer av avtalsvillkor
Listan över specifika väsentliga villkor som måste återspeglas i avtalet bestäms ofta av dess typ, men i allmänhet hänvisar lagen till sådana villkor:
- villkor för kontraktets föremål, - de villkor för vilka en överenskommelse ska nås, som parterna har ingått, - villkor som är väsentliga för kontrakt av denna typ.
I varje enskilt fall bestäms listan över väsentliga villkor separat.
Så till exempel är föremålet för ett kontrakt i en köp- och försäljningstransaktion en vara; vid ingående av ett hyresavtal - lokaler, utrustning eller tomt som överförs för hyresavtal; i ett arbetsavtal - arbete som ska utföras. I vissa fall, som vid ingående av ett hyresavtal för lokaler som inte är bostäder, kräver lagen en detaljerad beskrivning av den med en uppgift om matrisenummer, postadress och andra tecken som gör det möjligt att entydigt identifiera föremålet för avtalet.
De villkor som ingår i avtalstexten på förslag av en av parterna kallar advokater "oavsiktlig", men en överenskommelse måste nås om dem. Till exempel, i en försäljning och köpstransaktion kan säljaren inkludera en klausul i avtalet om tidpunkten och förfarandet för betalning av varans kostnad.
Villkor som är väsentliga för olika typer av kontrakt inkluderar:
- priset på kontraktet för en detaljhandel och köptransaktion;
- Leveranstid vid ingående av leveransavtal.
- fastighetens pris om ett köp- och försäljningsavtal för fastigheter ingås, - en lista över personer som kommer att fortsätta att använda bostaden när de tecknar ett kontrakt för försäljning av bostaden.
- Plats och term för tillhandahållande av tjänster, om ett serviceavtal ingås, etc.
